ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯПродаж суцільного земельного масиву 9,9 гаПриватна власність · 01.02 Для ведення фермерського господарстваКадастрові номери (ділянки межують між собою — один масив без розривів):3223182500:06:005:0076 — 3,30 га3223182500:06:005:0075 — 3,30 га3223182500:06:005:0074 — 3,30 гаЗагальна площа — 9,90 гаЛОКАЦІЯ — одна з найкращих в Обухівському районі:• 5 км — центр Обухова• 10 км — набережна р. Дніпро• 35 км — Київ (30–35 хв по трасі)• 150–200 м — мальовнича річка• 2 км — траса Київ–Обухів–Канів• в межах села: магазин, школа, дитячий садок, зупинка громадського транспорту• електрика по межі ділянки• рівна територія, родючий чорнозем, чудові краєвиди на річку та лісПРИЗНАЧЕННЯ 01.02 дозволяє:• будівництво фермерських садиб до 500–700 м² + господарських споруд• створення садового товариства (зміна на 02.03 — спрощена процедура)• еко-поселення, котеджне містечко, глэмпінг• теплиці, сади, пасіки, міні-ферми, агротуризмПРИБУТКОВІСТЬ 2025–2027 рр.:• садове товариство (ділянки 10–15 соток) — продаж по 4 500–6 000 $/сотка = чистий прибуток 1,3–1,9 млн $• еко-поселення (ділянки 20 соток) — продаж по 4 000–5 500 $/сотка = чистий прибуток 1,5–2,1 млн $• окупність інвестиції — 18–30 місяцівУМОВИ ПРОДАЖУ:• власник — фізична особа• приватна власність, чистий титул• всі документи готові9,9 га за 69 300 $ — одна з останніх великих пропозицій у 10-хвилинній доступності від Обухова за такою ціною.Телефонуйте — бронь на 5 днів, виїзд на місце в будь-який деньІдеальний актив для девелоперів садових товариств, еко-поселень та агротуризму. Детальніше